Газета «Караван» / КСК – не судьба, можно поменять!
Количество просмотров: 633
КСК – не судьба, можно поменять!
Крыша над головой – это наше всё. Но как быть, если эта крыша течет? Куда идти за решением самых больных – коммунальных – проблем? Об этом наши читатели в ходе “прямой линии” спрашивали директора департамента жилищной политики и ЖКХ Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Василия Карловича МАСЛОВА.
Сымбат Галиева, Тараз:– У нас уже четвертый год протекает крыша, а никто не собирается ее латать. Я уже обращалась в частную организацию, где мне объяснили, что крышу нужно заливать полностью, то есть дом целиком. Мы являемся плательщиками налогов и оплачиваем услуги КСК, только непонятно, за какие услуги нас обязали платить, если все работы, которые требуется делать по дому, мы сами, всем домом, решаем и оплачиваем. Но многие жители моего подъезда не платят в КСК и не собираются сдавать деньги на ремонт крыши дома. Что нам делать?
– Касательно ремонта крыши… В Законе Республики Казахстан “О жилищных отношениях” такая ситуация предусмотрена. Орган управления объектом кондоминиума (то есть КСК) обязан открывать на каждый объект кондоминиума текущий счет в банке второго уровня, на который перечисляются платежи собственников на содержание и текущий ремонт общего имущества объекта кондоминиума, то есть вашего дома. В случае необеспечения КСК надлежащего содержания и эксплуатации жилого дома вы вправе по решению, принятому большинством, выйти из состава этого КСК и образовать свой отдельный либо применить иную форму управления объектом кондоминиума в соответствии со статьей 42 Закона “О жилищных отношениях”.
А вот государственный контроль должны выполнять жилищные инспекции местных исполнительных органов – они специально созданы, чтобы осуществлять техническое обследование общего имущества домов, определять перечень и очередность проведения отдельных видов капитального ремонта, принимать участие в комиссиях по приемке выполненных работ.
То есть вы вправе обратиться в местный исполнительный орган для проведения технического обследования.
Вера Голубцова, г. Шахтинск, Карагандинская область:– Я являюсь домкомом, и у нас каждый год одна проблема – ремонт крыши. Каждый год латаем! Вызывали специалистов, они сказали, что надо капитально делать, а это 2 миллиона тенге! А у нас половина пенсионеров живет, у них денег таких нет. Каждый год пишу в акимат, прошу помочь, но нам даже ответа не присылают. Писала в санэпидстанцию, они отправили мое письмо в ЖКХ, а там сказали: “Сами делайте”. Скажите, пожалуйста, что нам делать? Есть ли программы по ремонту кровли?
– Вера Сергеевна, местные исполнительные органы могут помочь с техническим обследованием дома, с согласованием сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта. А деньги можно найти. Например, в случае низкого дохода определенной семьи для оплаты расходов на коммунальные услуги, содержание общего имущества объекта кондоминиума (а ремонт крыши сюда тоже входит) предусмотрен механизм жилищной помощи малообеспеченным гражданам.
source
Комментариев нет:
Отправить комментарий